Immobilien
Einfacher zur Immobilie
von Steve Ruholl Für viele ist neben der Familiengründung eine eigene Immobilie ein großes Lebensziel. Doch der Erwerb oder Bau einer Immobilie ist ein großer Schritt, der gut geplant sein will. Man muss geeignete Objekte finden und vor allem die Finanzierung frühzeitig planen, denn in der Regel geht man langjährige wirtschaftliche Verpflichtungen ein. Dabei ist es egal, ob es sich um eine Immobilie für den Eigenbedarf oder um ein reines Investment handelt. Wir haben für Sie verschiedene Finanzierungsrechner auf unserer Website zusammengestellt, mit deren Hilfe Sie sich anonym und unverbindlich einen ersten Überblick über Ihre persönlichen Ausgangssituation und Ihre Möglichkeiten [...]
Grundsteuerreform – das Wichtigste in Kürze
von Steve Ruholl Für 2025 ist geplant, eine Grundsteuerreform durchzuführen. Auch wenn die Zeit ausreichend erscheint, um sich darauf vorzubereiten, müssen sich Eigentümer tatsächlich bereits im kommenden Jahr mit dem Finanzamt auseinandersetzen. […]
Der Ausstieg aus einem Immobilienkredit
von Steve Ruholl Nicht immer verläuft das Leben linear und nicht alle Pläne vergangener Jahre lassen sich so umsetzen, wie sie geschmiedet wurden. Lebensumstände können sich ändern und ein laufendes Darlehen kann plötzlich zu einer immensen Belastung werden. Wer gezwungen ist, vor Ablauffrist aus einem Immobilienkredit auszusteigen, kann viel Geld durch sogenannte Vorfälligkeitsentschädigungen verlieren, die durch Kreditinstitute erhoben werden. Ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofes stärkt nach Einschätzung von Anwälten und Verbraucherschützern die Position der Darlehensnehmer in Bezug auf diese Vorfälligkeitsentschädigung. […]
Immobilien 2020 – was die Bewertung bestimmt
von Matthias Hamann Die Bewertung wird neu gedacht Noch zu Beginn des Jahres waren die Erwartungen groß. Gespannt wurde beobachtet und spekuliert, welche Entwicklungen in Gesellschaft, Ökonomie und Ökologie wohl zu erwarten sind. Aktuelle Themen betreffen das Privatleben wie auch die Wirtschaft und es zeichnet sich ab, dass die beiden vorherrschenden Themen bei der Bewertung von Immobilien wohl Sustainable Finance und die zunehmende Mietenregulierung sein werden. […]
Immobilien in der dritten Reihe werden lukrativer
von Matthias Hamann Was rentiert sich noch? Günstige Zinsen und eine hohe Nachfrage haben dafür gesorgt, dass Miet- und Kaufpreise für Wohnimmobilien Höchststände erreicht haben. Die sogenannten A-Städte können mit einer momentanen durchschnittlichen Renditeaussicht zwischen 2,0 und 2,5 Prozent kaum noch locken. Eine positive Renditeentwicklung wird in den Ballungszentren aktuell nicht zu erwarten sein. Dass sich Anleger nun vermehrt den weniger prominenten Standorten der B- oder C-Kategorie zuwenden, kann dabei kaum verwundern. […]
