Immobilien
Immobilien in der dritten Reihe werden lukrativer
von Matthias Hamann Was rentiert sich noch? Günstige Zinsen und eine hohe Nachfrage haben dafür gesorgt, dass Miet- und Kaufpreise für Wohnimmobilien Höchststände erreicht haben. Die sogenannten A-Städte können mit einer momentanen durchschnittlichen Renditeaussicht zwischen 2,0 und 2,5 Prozent kaum noch locken. Eine positive Renditeentwicklung wird in den Ballungszentren aktuell nicht zu erwarten sein. Dass sich Anleger nun vermehrt den weniger prominenten Standorten der B- oder C-Kategorie zuwenden, kann dabei kaum verwundern. […]
Investment in Immobilien – was verspricht Erfolg
von Matthias Hamann Neu gegen Alt In den vergangenen Jahren sind die Immobilienpreise deutlich gestiegen. Grundstückspreise und Baukosten stiegen und steigen allerdings nicht im gleichen Maße – auch wenn viele Bauträger gerne damit argumentieren. Das heißt nichts anderes, als dass sich nicht automatisch der Quadratmeterpreis für die Wohnimmobilie dupliziert, wenn sich der Quadratmeterpreis für das Grundstück verdoppelt. […]
Immobilien als Investment – Lage, Lage, Lage
von Matthias Hamann Endet das Niveau? Vor allem für deutsche Metropolen lässt sich feststellen, dass die Ankaufpreise für Wohnimmobilien ein Niveau erreicht haben, welches Wertsteigerungen und Renditen kaum mehr zulassen. Zum Glück bleiben für Investoren aber durchaus Möglichkeiten, diese Hürde zu umgehen. […]
To buy or not to buy – that is not the question!
von Matthias Hamann Langfristig investieren In den vergangenen Wochen und Monaten sind viele Kunden und Interessenten auf mich zugekommen mit der Frage, ob sich eine Investition in Immobilien noch lohnt oder ob die Einstiegspreise schon zu teuer seien. Ich kann hierauf immer nur dieselbe Antwort geben wie bei der Frage zum Kauf von Aktien: Langfristig ist es nur teuer, nicht zu investieren! […]
